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1、东莞不同地区,东莞不同借款机构,住房抵押借款利率是不同的
2、住房借款期限为5年以下（含5年）的,借款年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、借款期限为5年以上的,借款年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、借款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大东莞银行对住房抵押借款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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适用房产商务活动贷款,商品房子创业贷款,按揭房屋抵押生活支出贷款,商住两用住宅贷款,安置房本商务活动贷款等住房贷款的申请条件：
1、贷款人年龄22-60周岁之间
2、东莞住房、别墅、办公、商铺均可
3、抵押住房的房龄在25年以内
4、东莞贷款企业需成立1年以上,有正常的经营流水
5、名下有住房的企业法人、股东、实际控制人或者个人均可申请
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东莞房产抵押借资,抵押农村自建房产贷款,抵押企业房子周转贷款,抵押房屋创业贷款,全款住房抵押生活支出贷款,商住房本抵押创业贷款等办理基本材料：
1、借资人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请房产借资的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押房产借资的东莞房产证；
4、如有尾款需提供原来的银行房产借资合同.
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